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Bodenrichtwert Au id Hallertau Günzenhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 640,63 € / m² |
| Unerschlossen | 512,50 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Au id Hallertau Günzenhausen
Für den Ortsteil Günzenhausen in Au id Hallertau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 640,63 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.829,43 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13,50 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 23 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Au id Hallertau Günzenhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 640,63 € | 512,50 € |
| 2025 | 654,12 € | 619,74 € | | 2024 | 779,10 € | 588,60 € | | 2023 | 662,30 € | 439,43 € | | 2022 | 1.102,75 € | 722,46 € | | 2021 | 828,58 € | 716,69 € | | 2020 | 591,02 € | 452,65 € | | 2019 | 498,81 € | 446,03 € |
2. Daten zu Au id Hallertau Günzenhausen
| Ort: | Au id Hallertau |
| Kommune: | Au i.d. Hallertau |
| Ortsteil: | Günzenhausen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84072 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Au id Hallertau
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Au id Hallertau Guenzenhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Au id Hallertau Guenzenhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Au id Hallertau Guenzenhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 640,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Au id Hallertau Guenzenhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Au id Hallertau Guenzenhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Au id Hallertau Guenzenhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Au id Hallertau Guenzenhausen etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Au id Hallertau Guenzenhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Au id Hallertau Guenzenhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in AuidHallertau Guenzenhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Au id Hallertau Guenzenhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 471.241,00 € | 771.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 428.400,00 € | 694.008,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 514.080,00 € | 848.232,00 € |
Wenn Sie in Au id Hallertau Guenzenhausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 714,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 864,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (707,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Au id Hallertau Guenzenhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 578.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 642.600,00 €. Hier würden Sie also auf 64.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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