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Bodenrichtwert Auetal Borstel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 95,54 € / m² |
| Unerschlossen | 76,43 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Auetal Borstel
Für den Ortsteil Borstel in Auetal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 95,54 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 31.943,25 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,23 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 24 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Auetal Borstel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 95,54 € | 76,43 € |
| 2025 | 105,05 € | 94,82 € | | 2024 | 114,36 € | 110,57 € | | 2023 | 124,51 € | 89,46 € | | 2022 | 129,31 € | 86,06 € | | 2021 | 119,42 € | 82,77 € | | 2020 | 75,27 € | 62,60 € | | 2019 | 71,52 € | 58,65 € |
2. Daten zu Auetal Borstel
| Ort: | Auetal |
| Kommune: | Auetal |
| Ortsteil: | Borstel |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31749 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Auetal Borstel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Auetal Borstel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Auetal Borstel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 95,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Auetal Borstel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Auetal Borstel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Auetal Borstel verkauft?
Laut Analyse werden in Auetal Borstel etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Auetal Borstel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Auetal Borstel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Auetal Borstel
So sollten Sie ein Grundstück in Auetal Borstel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 65.341,00 € | 106.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 59.400,00 € | 96.228,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 71.280,00 € | 117.612,00 € |
Wenn Sie in Auetal Borstel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 99,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 120,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (99,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Auetal Borstel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 80.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 89.100,00 €. Hier würden Sie also auf 8.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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