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Bodenrichtwert Baar Ebenhausen Baar 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 486,01 € / m² |
| Unerschlossen | 474,15 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Baar Ebenhausen Baar
Für den Ortsteil Baar in Baar Ebenhausen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 486,01 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.467,09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,35 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 25 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Baar Ebenhausen Baar
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 486,01 € | 474,15 € |
| 2025 | 547,86 € | 438,29 € | | 2024 | 563,72 € | 463,75 € | | 2023 | 645,03 € | 455,89 € | | 2022 | 663,73 € | 458,62 € | | 2021 | 731,84 € | 549,18 € | | 2020 | 568,72 € | 454,98 € | | 2019 | 519,19 € | 407,30 € |
2. Daten zu Baar Ebenhausen Baar
| Ort: | Baar Ebenhausen |
| Kommune: | Baar Ebenhausen |
| Ortsteil: | Baar |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85107 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Baar Ebenhausen
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Baar Ebenhausen Baar
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Baar Ebenhausen Baar?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Baar Ebenhausen Baar beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 486,01 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Baar Ebenhausen Baar berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Baar Ebenhausen Baar berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Baar Ebenhausen Baar verkauft?
Laut Analyse werden in Baar Ebenhausen Baar etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Baar Ebenhausen Baar?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Baar Ebenhausen Baar wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BaarEbenhausen Baar
So sollten Sie ein Grundstück in Baar Ebenhausen Baar auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 302.280,00 € | 494.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 274.800,00 € | 445.176,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 329.760,00 € | 544.104,00 € |
Wenn Sie in Baar Ebenhausen Baar, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 458,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 555,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (454,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Baar Ebenhausen Baar können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 370.980,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 412.200,00 €. Hier würden Sie also auf 41.220,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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