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Bachfeld:
Bodenrichtwert Bachfeld 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BachfeldNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 125,70 € für Grundstücke in Bachfeld.Es wurden 5.370,00 m² Grund mit einem Wert von 0,68 Mio. € in Bachfeld ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bachfeld zu bestimmen. In Bachfeld wurden 14 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bachfeld ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bachfeld. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 358,00 m² und einen Kaufpreis von 45.000,60 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bachfeld ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Bachfeld und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bachfeld die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bachfeld kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bachfeld
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bachfeld
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Bachfeld
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bachfeld
7. FAQ zum Bodenrichtwert in BachfeldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bachfeld?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bachfeld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 125,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bachfeld berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bachfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bachfeld verkauft?Laut Analyse werden in Bachfeld etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bachfeld?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bachfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BachfeldSo sollten Sie ein Grundstück in Bachfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bachfeld, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 125,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 152,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (124,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bachfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 101.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 112.500,00 €. Hier würden Sie also auf 11.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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