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Bodenrichtwert Backnang Heiningen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 588,48 € / m² |
| Unerschlossen | 470,78 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Backnang Heiningen
Für den Ortsteil Heiningen in Backnang wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 588,48 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.941,63 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,60 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Backnang Heiningen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 588,48 € | 470,78 € |
| 2025 | 614,44 € | 491,55 € | | 2024 | 725,20 € | 491,00 € | | 2023 | 316,42 € | 227,20 € | | 2022 | 692,57 € | 496,42 € | | 2021 | 1.126,82 € | 712,00 € | | 2020 | 556,34 € | 360,80 € | | 2019 | 613,08 € | 172,06 € |
2. Daten zu Backnang Heiningen
| Ort: | Backnang |
| Kommune: | Backnang |
| Ortsteil: | Heiningen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 71522 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Backnang Heiningen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Backnang Heiningen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Backnang Heiningen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 588,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Backnang Heiningen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Backnang Heiningen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Backnang Heiningen verkauft?
Laut Analyse werden in Backnang Heiningen etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Backnang Heiningen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Backnang Heiningen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Backnang Heiningen
So sollten Sie ein Grundstück in Backnang Heiningen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 375.540,00 € | 614.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 341.400,00 € | 553.068,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 409.680,00 € | 675.972,00 € |
Wenn Sie in Backnang Heiningen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 569,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 689,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (564,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Backnang Heiningen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 460.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 512.100,00 €. Hier würden Sie also auf 51.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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