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Bodenrichtwert Bad Abbach Pondorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 390,53 € / m² |
| Unerschlossen | 383,45 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Abbach Pondorf
Für den Ortsteil Pondorf in Bad Abbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 390,53 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.228,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Abbach Pondorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 390,53 € | 383,45 € |
| 2025 | 501,36 € | 377,32 € | | 2024 | 458,25 € | 345,55 € | | 2023 | 450,61 € | 300,02 € | | 2022 | 370,61 € | 247,68 € | | 2021 | 524,64 € | 489,21 € | | 2020 | 434,09 € | 347,27 € | | 2019 | 479,78 € | 197,89 € |
2. Daten zu Bad Abbach Pondorf
| Ort: | Bad Abbach |
| Kommune: | Bad Abbach |
| Ortsteil: | Pondorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93077 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Abbach Pondorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Abbach Pondorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Abbach Pondorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 390,53 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Abbach Pondorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Abbach Pondorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Abbach Pondorf verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Abbach Pondorf etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Abbach Pondorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Abbach Pondorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadAbbach Pondorf
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Abbach Pondorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 289.740,00 € | 474.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 263.400,00 € | 426.708,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 316.080,00 € | 521.532,00 € |
Wenn Sie in Bad Abbach Pondorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 439,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 532,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (435,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Abbach Pondorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 355.590,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 395.100,00 €. Hier würden Sie also auf 39.510,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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