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Bodenrichtwert Bad Bellingen Hertingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 425,49 € / m² |
| Unerschlossen | 340,39 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Bellingen Hertingen
Für den Ortsteil Hertingen in Bad Bellingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 425,49 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.730,95 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,18 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Bellingen Hertingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 425,49 € | 340,39 € |
| 2025 | 500,21 € | 400,17 € | | 2024 | 510,19 € | 381,42 € | | 2023 | 399,91 € | 319,93 € | | 2022 | 541,72 € | 369,38 € | | 2021 | 451,47 € | 351,73 € | | 2020 | 514,34 € | 456,25 € | | 2019 | 406,40 € | 365,79 € |
2. Daten zu Bad Bellingen Hertingen
| Ort: | Bad Bellingen |
| Kommune: | Bad Bellingen |
| Ortsteil: | Hertingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79415 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Bellingen Hertingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Bellingen Hertingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Bellingen Hertingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 425,49 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Bellingen Hertingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Bellingen Hertingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Bellingen Hertingen verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Bellingen Hertingen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Bellingen Hertingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Bellingen Hertingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadBellingen Hertingen
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Bellingen Hertingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 281.820,00 € | 461.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 256.200,00 € | 415.044,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 307.440,00 € | 507.276,00 € |
Wenn Sie in Bad Bellingen Hertingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 427,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 517,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (423,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Bellingen Hertingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 345.870,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 384.300,00 €. Hier würden Sie also auf 38.430,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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