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Bodenrichtwert Bad Birnbach Kirchberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 211,24 € / m² |
| Unerschlossen | 168,99 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Birnbach Kirchberg
Für den Ortsteil Kirchberg in Bad Birnbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 211,24 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.227,12 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,55 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Birnbach Kirchberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 211,24 € | 168,99 € |
| 2025 | 203,60 € | 162,88 € | | 2024 | 191,82 € | 153,46 € | | 2023 | 175,62 € | 131,66 € | | 2022 | 143,75 € | 121,14 € | | 2021 | 165,42 € | 115,64 € | | 2020 | 168,28 € | 134,62 € | | 2019 | 131,52 € | 109,54 € |
2. Daten zu Bad Birnbach Kirchberg
| Ort: | Bad Birnbach |
| Kommune: | Bad Birnbach |
| Ortsteil: | Kirchberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84364 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Birnbach Kirchberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Birnbach Kirchberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Birnbach Kirchberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 211,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Birnbach Kirchberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Birnbach Kirchberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Birnbach Kirchberg verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Birnbach Kirchberg etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Birnbach Kirchberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Birnbach Kirchberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadBirnbach Kirchberg
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Birnbach Kirchberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 133.980,00 € | 219.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 121.800,00 € | 197.316,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.160,00 € | 241.164,00 € |
Wenn Sie in Bad Birnbach Kirchberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 203,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 246,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (201,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Birnbach Kirchberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 164.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 182.700,00 €. Hier würden Sie also auf 18.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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