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Bodenrichtwert Bad Birnbach Landerham 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 207,84 € / m² |
| Unerschlossen | 166,27 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Birnbach Landerham
Für den Ortsteil Landerham in Bad Birnbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 207,84 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.202,20 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,86 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Birnbach Landerham
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 207,84 € | 166,27 € |
| 2025 | 208,33 € | 166,66 € | | 2024 | 191,02 € | 152,82 € | | 2023 | 175,96 € | 131,91 € | | 2022 | 153,09 € | 129,01 € | | 2021 | 174,10 € | 121,71 € | | 2020 | 160,35 € | 128,28 € | | 2019 | 124,85 € | 103,98 € |
2. Daten zu Bad Birnbach Landerham
| Ort: | Bad Birnbach |
| Kommune: | Bad Birnbach |
| Ortsteil: | Landerham |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84364 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Birnbach Landerham
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Birnbach Landerham?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Birnbach Landerham beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 207,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Birnbach Landerham berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Birnbach Landerham berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Birnbach Landerham verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Birnbach Landerham etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Birnbach Landerham?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Birnbach Landerham wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadBirnbach Landerham
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Birnbach Landerham auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.180,00 € | 240.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 133.800,00 € | 216.756,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 160.560,00 € | 264.924,00 € |
Wenn Sie in Bad Birnbach Landerham, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 223,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 270,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (221,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Birnbach Landerham können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 180.630,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 200.700,00 €. Hier würden Sie also auf 20.070,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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