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Bodenrichtwert Bad Bodenteich Schafwedel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 40,12 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Bodenteich Schafwedel
Für den Ortsteil Schafwedel in Bad Bodenteich wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 40,12 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.559,78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,82 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Bodenteich Schafwedel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 40,12 € | 0,00 € |
| 2025 | 47,96 € | 38,37 € | | 2024 | 50,70 € | 40,57 € | | 2023 | 43,56 € | 34,85 € | | 2022 | 93,65 € | 87,60 € | | 2021 | 84,12 € | 67,30 € | | 2020 | 42,03 € | 33,62 € | | 2019 | 39,30 € | 33,00 € |
2. Daten zu Bad Bodenteich Schafwedel
| Ort: | Bad Bodenteich |
| Kommune: | Bad Bodenteich |
| Ortsteil: | Schafwedel |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 29389 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Bodenteich Schafwedel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Bodenteich Schafwedel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Bodenteich Schafwedel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 40,12 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Bodenteich Schafwedel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Bodenteich Schafwedel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Bodenteich Schafwedel verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Bodenteich Schafwedel etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Bodenteich Schafwedel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Bodenteich Schafwedel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadBodenteich Schafwedel
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Bodenteich Schafwedel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 27.061,00 € | 44.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 24.600,00 € | 39.852,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 29.520,00 € | 48.708,00 € |
Wenn Sie in Bad Bodenteich Schafwedel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 41,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 50,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (41,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Bodenteich Schafwedel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 33.210,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 36.900,00 €. Hier würden Sie also auf 3.690,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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