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Bodenrichtwert Bad Essen Brockhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 214,48 € / m² |
| Unerschlossen | 171,58 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Essen Brockhausen
Für den Ortsteil Brockhausen in Bad Essen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 214,48 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 28.494,08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,62 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 32 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Essen Brockhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 214,48 € | 171,58 € |
| 2025 | 254,09 € | 203,27 € | | 2024 | 302,21 € | 208,39 € | | 2023 | 120,60 € | 109,14 € | | 2022 | 189,12 € | 121,07 € | | 2021 | 176,54 € | 125,16 € | | 2020 | 123,62 € | 108,03 € | | 2019 | 97,05 € | 77,64 € |
2. Daten zu Bad Essen Brockhausen
| Ort: | Bad Essen |
| Kommune: | Bad Essen |
| Ortsteil: | Brockhausen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 49152 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Essen Brockhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Essen Brockhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Essen Brockhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 214,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Essen Brockhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Essen Brockhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Essen Brockhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Essen Brockhausen etwa 3,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Essen Brockhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Essen Brockhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadEssen Brockhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Essen Brockhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.340,00 € | 214.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 119.400,00 € | 193.428,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 143.280,00 € | 236.412,00 € |
Wenn Sie in Bad Essen Brockhausen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 199,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 241,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (198,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Essen Brockhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 161.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 179.100,00 €. Hier würden Sie also auf 17.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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