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Bodenrichtwert Bad Feilnbach Sonnenham 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.017,79 € / m² |
| Unerschlossen | 858,95 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Feilnbach Sonnenham
Für den Ortsteil Sonnenham in Bad Feilnbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.017,79 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.163,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,77 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 19 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Feilnbach Sonnenham
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.017,79 € | 858,95 € |
| 2025 | 1.045,94 € | 836,75 € | | 2024 | 986,38 € | 701,06 € | | 2023 | 1.201,71 € | 779,92 € | | 2022 | 1.233,36 € | 795,49 € | | 2021 | 1.080,71 € | 768,53 € | | 2020 | 1.030,08 € | 824,06 € | | 2019 | 956,96 € | 807,49 € |
2. Daten zu Bad Feilnbach Sonnenham
| Ort: | Bad Feilnbach |
| Kommune: | Bad Feilnbach |
| Ortsteil: | Sonnenham |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83075 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Feilnbach Sonnenham
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Feilnbach Sonnenham?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Feilnbach Sonnenham beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.017,79 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Feilnbach Sonnenham berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Feilnbach Sonnenham berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Feilnbach Sonnenham verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Feilnbach Sonnenham etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Feilnbach Sonnenham?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Feilnbach Sonnenham wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadFeilnbach Sonnenham
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Feilnbach Sonnenham auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 722.700,00 € | 1.182.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 657.000,00 € | 1.064.340,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 788.400,00 € | 1.300.860,00 € |
Wenn Sie in Bad Feilnbach Sonnenham, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.095,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.325,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.085,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Feilnbach Sonnenham können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 886.950,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 985.500,00 €. Hier würden Sie also auf 98.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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