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Bodenrichtwert Bad Freienwalde Oder Neuenhagen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 64,52 € / m² |
| Unerschlossen | 51,62 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Freienwalde Oder Neuenhagen
Für den Ortsteil Neuenhagen in Bad Freienwalde Oder wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 64,52 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.168,69 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,66 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Freienwalde Oder Neuenhagen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 64,52 € | 51,62 € |
| 2025 | 60,95 € | 48,76 € | | 2024 | 182,58 € | 102,52 € | | 2023 | 120,75 € | 113,43 € | | 2022 | 145,15 € | 102,05 € | | 2021 | 114,66 € | 73,70 € | | 2020 | 107,93 € | 72,36 € | | 2019 | 111,02 € | 79,58 € |
2. Daten zu Bad Freienwalde Oder Neuenhagen
| Ort: | Bad Freienwalde Oder |
| Kommune: | Bad Freienwalde (Oder) |
| Ortsteil: | Neuenhagen |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 16259 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Freienwalde Oder Neuenhagen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Freienwalde Oder Neuenhagen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Freienwalde Oder Neuenhagen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 64,52 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Freienwalde Oder Neuenhagen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Freienwalde Oder Neuenhagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Freienwalde Oder Neuenhagen verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Freienwalde Oder Neuenhagen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Freienwalde Oder Neuenhagen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Freienwalde Oder Neuenhagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadFreienwaldeOder Neuenhagen
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Freienwalde Oder Neuenhagen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 40.920,00 € | 66.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 37.200,00 € | 60.264,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 44.640,00 € | 73.656,00 € |
Wenn Sie in Bad Freienwalde Oder Neuenhagen, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 62,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 76,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (62,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Freienwalde Oder Neuenhagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 50.220,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 55.800,00 €. Hier würden Sie also auf 5.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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