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Bodenrichtwert Bad Gandersheim Seboldshausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 115,31 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Gandersheim Seboldshausen
Für den Ortsteil Seboldshausen in Bad Gandersheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 115,31 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.378,94 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,95 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Gandersheim Seboldshausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 115,31 € | 0,00 € |
| 2025 | 70,41 € | 50,75 € | | 2024 | 97,84 € | 65,81 € | | 2023 | 68,48 € | 59,43 € | | 2022 | 65,98 € | 46,88 € | | 2021 | 68,89 € | 47,79 € | | 2020 | 57,22 € | 45,78 € | | 2019 | 52,95 € | 42,36 € |
2. Daten zu Bad Gandersheim Seboldshausen
| Ort: | Bad Gandersheim |
| Kommune: | Bad Gandersheim |
| Ortsteil: | Seboldshausen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 37581 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Gandersheim Seboldshausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Gandersheim Seboldshausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Gandersheim Seboldshausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 115,31 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Gandersheim Seboldshausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Gandersheim Seboldshausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Gandersheim Seboldshausen verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Gandersheim Seboldshausen etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Gandersheim Seboldshausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Gandersheim Seboldshausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadGandersheim Seboldshausen
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Gandersheim Seboldshausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 82.500,00 € | 135.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 75.000,00 € | 121.500,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 90.000,00 € | 148.500,00 € |
Wenn Sie in Bad Gandersheim Seboldshausen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 125,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 152,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (124,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Gandersheim Seboldshausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 101.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 112.500,00 €. Hier würden Sie also auf 11.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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