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Bodenrichtwert Bad Griesbach i Rottal Schratzenberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 253,51 € / m² |
| Unerschlossen | 202,81 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Griesbach i Rottal Schratzenberg
Für den Ortsteil Schratzenberg in Bad Griesbach i Rottal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 253,51 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 34.207,86 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,70 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 27 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Griesbach i Rottal Schratzenberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 253,51 € | 202,81 € |
| 2025 | 236,74 € | 189,39 € | | 2024 | 185,39 € | 175,05 € | | 2023 | 207,86 € | 179,74 € | | 2022 | 211,80 € | 138,99 € | | 2021 | 197,44 € | 125,87 € | | 2020 | 170,62 € | 144,94 € | | 2019 | 136,24 € | 120,15 € |
2. Daten zu Bad Griesbach i Rottal Schratzenberg
| Ort: | Bad Griesbach i Rottal |
| Kommune: | Bad Griesbach i. Rottal |
| Ortsteil: | Schratzenberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94086 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Griesbach i Rottal Schratzenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Griesbach i Rottal Schratzenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Griesbach i Rottal Schratzenberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 253,51 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Griesbach i Rottal Schratzenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Griesbach i Rottal Schratzenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Griesbach i Rottal Schratzenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Griesbach i Rottal Schratzenberg etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Griesbach i Rottal Schratzenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Griesbach i Rottal Schratzenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadGriesbachiRottal Schratzenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Griesbach i Rottal Schratzenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.960,00 € | 276.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 153.600,00 € | 248.832,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.320,00 € | 304.128,00 € |
Wenn Sie in Bad Griesbach i Rottal Schratzenberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 256,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 310,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (254,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Griesbach i Rottal Schratzenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 207.360,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 230.400,00 €. Hier würden Sie also auf 23.040,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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