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Bodenrichtwert Bad Harzburg Bündheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 167,43 € / m² |
| Unerschlossen | 141,12 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Harzburg Bündheim
Für den Ortsteil Bündheim in Bad Harzburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 167,43 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.927,38 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,65 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Harzburg Bündheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 167,43 € | 141,12 € |
| 2025 | 160,97 € | 123,94 € | | 2024 | 157,47 € | 133,00 € | | 2023 | 143,90 € | 119,76 € | | 2022 | 44,54 € | 35,63 € | | 2021 | 126,44 € | 51,61 € | | 2020 | 124,68 € | 88,16 € | | 2019 | 71,66 € | 57,33 € |
2. Daten zu Bad Harzburg Bündheim
| Ort: | Bad Harzburg |
| Kommune: | Bad Harzburg |
| Ortsteil: | Bündheim |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 38667 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Harzburg Buendheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Harzburg Buendheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Harzburg Buendheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 167,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Harzburg Buendheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Harzburg Buendheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Harzburg Buendheim verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Harzburg Buendheim etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Harzburg Buendheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Harzburg Buendheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadHarzburg Buendheim
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Harzburg Buendheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.660,00 € | 163.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 90.600,00 € | 146.772,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.720,00 € | 179.388,00 € |
Wenn Sie in Bad Harzburg Buendheim, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 151,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 183,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (150,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Harzburg Buendheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 122.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.900,00 €. Hier würden Sie also auf 13.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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