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Bodenrichtwert Bad Honnef Rhöndorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 589,01 € / m² |
| Unerschlossen | 358,60 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Honnef Rhöndorf
Für den Ortsteil Rhöndorf in Bad Honnef wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 589,01 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.541,52 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,14 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Honnef Rhöndorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 589,01 € | 358,60 € |
| 2025 | 644,70 € | 320,96 € | | 2024 | 414,48 € | 342,57 € | | 2023 | 503,54 € | 328,46 € | | 2022 | 411,59 € | 278,18 € | | 2021 | 425,67 € | 344,87 € | | 2020 | 383,38 € | 306,70 € | | 2019 | 370,51 € | 296,41 € |
2. Daten zu Bad Honnef Rhöndorf
| Ort: | Bad Honnef |
| Kommune: | Bad Honnef |
| Ortsteil: | Rhöndorf |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53604 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Honnef Rhoendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Honnef Rhoendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Honnef Rhoendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 589,01 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Honnef Rhoendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Honnef Rhoendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Honnef Rhoendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Honnef Rhoendorf etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Honnef Rhoendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Honnef Rhoendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadHonnef Rhoendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Honnef Rhoendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 371.580,00 € | 608.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 337.800,00 € | 547.236,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 405.360,00 € | 668.844,00 € |
Wenn Sie in Bad Honnef Rhoendorf, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 563,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 682,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (558,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Honnef Rhoendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 456.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 506.700,00 €. Hier würden Sie also auf 50.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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