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Bodenrichtwert Bad Kohlgrub Schönau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.059,63 € / m² |
| Unerschlossen | 893,35 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Kohlgrub Schönau
Für den Ortsteil Schönau in Bad Kohlgrub wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.059,63 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.382,89 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,50 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Kohlgrub Schönau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.059,63 € | 893,35 € |
| 2025 | 778,45 € | 688,71 € | | 2024 | 796,21 € | 694,80 € | | 2023 | 849,49 € | 779,34 € | | 2022 | 955,32 € | 664,37 € | | 2021 | 947,73 € | 696,10 € | | 2020 | 597,15 € | 579,47 € | | 2019 | 834,17 € | 659,29 € |
2. Daten zu Bad Kohlgrub Schönau
| Ort: | Bad Kohlgrub |
| Kommune: | Bad Kohlgrub |
| Ortsteil: | Schönau |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 82433 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Kohlgrub Schoenau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Kohlgrub Schoenau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Kohlgrub Schoenau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.059,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Kohlgrub Schoenau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Kohlgrub Schoenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Kohlgrub Schoenau verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Kohlgrub Schoenau etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Kohlgrub Schoenau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Kohlgrub Schoenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadKohlgrub Schoenau
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Kohlgrub Schoenau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 656.040,00 € | 1.073.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 596.400,00 € | 966.168,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 715.680,00 € | 1.180.872,00 € |
Wenn Sie in Bad Kohlgrub Schoenau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 994,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.203,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (985,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Kohlgrub Schoenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 805.140,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 894.600,00 €. Hier würden Sie also auf 89.460,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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