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Bodenrichtwert Bad Krozingen Tunsel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.046,88 € / m² |
| Unerschlossen | 832,59 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Krozingen Tunsel
Für den Ortsteil Tunsel in Bad Krozingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.046,88 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 6.489,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,24 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Krozingen Tunsel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.046,88 € | 832,59 € |
| 2025 | 992,57 € | 621,53 € | | 2024 | 724,99 € | 687,33 € | | 2023 | 941,08 € | 716,63 € | | 2022 | 870,27 € | 600,02 € | | 2021 | 386,23 € | 323,54 € | | 2020 | 640,90 € | 381,39 € | | 2019 | 486,29 € | 464,12 € |
2. Daten zu Bad Krozingen Tunsel
| Ort: | Bad Krozingen |
| Kommune: | Bad Krozingen |
| Ortsteil: | Tunsel |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79189 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Krozingen Tunsel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Krozingen Tunsel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Krozingen Tunsel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.046,88 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Krozingen Tunsel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Krozingen Tunsel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Krozingen Tunsel verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Krozingen Tunsel etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Krozingen Tunsel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Krozingen Tunsel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadKrozingen Tunsel
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Krozingen Tunsel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 694.980,00 € | 1.137.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 631.800,00 € | 1.023.516,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 758.160,00 € | 1.250.964,00 € |
Wenn Sie in Bad Krozingen Tunsel, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.053,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.275,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.043,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Krozingen Tunsel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 852.930,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 947.700,00 €. Hier würden Sie also auf 94.770,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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