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Bodenrichtwert Bad Laasphe Bernshausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 124,42 € / m² |
| Unerschlossen | 112,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Laasphe Bernshausen
Für den Ortsteil Bernshausen in Bad Laasphe wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 124,42 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.000,18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,62 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Laasphe Bernshausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 124,42 € | 112,30 € |
| 2025 | 122,27 € | 113,35 € | | 2024 | 134,16 € | 114,15 € | | 2023 | 129,94 € | 95,04 € | | 2022 | 85,13 € | 54,22 € | | 2021 | 95,90 € | 68,28 € | | 2020 | 95,83 € | 76,86 € | | 2019 | 88,79 € | 78,25 € |
2. Daten zu Bad Laasphe Bernshausen
| Ort: | Bad Laasphe |
| Kommune: | Bad Laasphe |
| Ortsteil: | Bernshausen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 57334 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Laasphe Bernshausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Laasphe Bernshausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Laasphe Bernshausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 124,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Laasphe Bernshausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Laasphe Bernshausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Laasphe Bernshausen verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Laasphe Bernshausen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Laasphe Bernshausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Laasphe Bernshausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadLaasphe Bernshausen
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Laasphe Bernshausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 83.820,00 € | 137.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 76.200,00 € | 123.444,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 91.440,00 € | 150.876,00 € |
Wenn Sie in Bad Laasphe Bernshausen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 127,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 154,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (126,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Laasphe Bernshausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 102.870,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 114.300,00 €. Hier würden Sie also auf 11.430,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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