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Bodenrichtwert Bad Laer Westerwiede 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 253,05 € / m² |
| Unerschlossen | 226,85 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Laer Westerwiede
Für den Ortsteil Westerwiede in Bad Laer wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 253,05 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.211,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,79 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Laer Westerwiede
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 253,05 € | 226,85 € |
| 2025 | 273,31 € | 263,45 € | | 2024 | 237,19 € | 229,09 € | | 2023 | 240,07 € | 190,99 € | | 2022 | 397,92 € | 275,60 € | | 2021 | 429,43 € | 302,53 € | | 2020 | 340,39 € | 238,49 € | | 2019 | 199,46 € | 159,57 € |
2. Daten zu Bad Laer Westerwiede
| Ort: | Bad Laer |
| Kommune: | Bad Laer |
| Ortsteil: | Westerwiede |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 49196 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Laer Westerwiede
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Laer Westerwiede?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Laer Westerwiede beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 253,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Laer Westerwiede berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Laer Westerwiede berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Laer Westerwiede verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Laer Westerwiede etwa 3,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Laer Westerwiede?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Laer Westerwiede wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadLaer Westerwiede
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Laer Westerwiede auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.920,00 € | 282.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 157.200,00 € | 254.664,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.640,00 € | 311.256,00 € |
Wenn Sie in Bad Laer Westerwiede, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 262,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 318,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (260,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Laer Westerwiede können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 212.220,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 235.800,00 €. Hier würden Sie also auf 23.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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