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Bad Langensalza:
Bodenrichtwert Bad Langensalza 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bad LangensalzaNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 168,44 € für Grundstücke in Bad Langensalza.Es wurden 8.274,00 m² Grund mit einem Wert von 1,25 Mio. € in Bad Langensalza ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bad Langensalza zu bestimmen. In Bad Langensalza wurden 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bad Langensalza ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bad Langensalza. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 636,46 m² und einen Kaufpreis von 107.205,58 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bad Langensalza ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Bad Langensalza und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bad Langensalza die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bad Langensalza kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Langensalza
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bad Langensalza
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Bad Langensalza
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bad Langensalza
Mehr zu Bad Langensalza 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad LangensalzaWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Langensalza?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Langensalza beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 168,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Langensalza berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Langensalza berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bad Langensalza verkauft?Laut Analyse werden in Bad Langensalza etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Langensalza?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Langensalza wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bad LangensalzaSo sollten Sie ein Grundstück in Bad Langensalza auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bad Langensalza, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 196,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 238,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (195,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Langensalza können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 158.760,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 176.400,00 €. Hier würden Sie also auf 17.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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