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Bodenrichtwert Bad Lobenstein Oberlemnitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 125,64 € / m² |
| Unerschlossen | 91,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Lobenstein Oberlemnitz
Für den Ortsteil Oberlemnitz in Bad Lobenstein wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 125,64 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.144,70 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,30 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Lobenstein Oberlemnitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 125,64 € | 91,37 € |
| 2025 | 125,96 € | 75,20 € | | 2024 | 79,90 € | 56,01 € | | 2023 | 83,44 € | 65,26 € | | 2022 | 46,41 € | 37,11 € | | 2021 | 54,17 € | 47,61 € | | 2020 | 42,00 € | 33,60 € | | 2019 | 51,38 € | 45,71 € |
2. Daten zu Bad Lobenstein Oberlemnitz
| Ort: | Bad Lobenstein |
| Kommune: | Bad Lobenstein |
| Ortsteil: | Oberlemnitz |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 07356 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Lobenstein Oberlemnitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Lobenstein Oberlemnitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Lobenstein Oberlemnitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 125,64 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Lobenstein Oberlemnitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Lobenstein Oberlemnitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Lobenstein Oberlemnitz verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Lobenstein Oberlemnitz etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Lobenstein Oberlemnitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Lobenstein Oberlemnitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadLobenstein Oberlemnitz
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Lobenstein Oberlemnitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 75.240,00 € | 123.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 68.400,00 € | 110.808,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 82.080,00 € | 135.432,00 € |
Wenn Sie in Bad Lobenstein Oberlemnitz, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 114,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 138,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (113,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Lobenstein Oberlemnitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 92.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 102.600,00 €. Hier würden Sie also auf 10.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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