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| Erschlossen | 87,52 € / m² |
| Unerschlossen | 78,98 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Marienberg Westerwald Zinhain
Für den Ortsteil Zinhain in Bad Marienberg Westerwald wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 87,52 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.237,78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,19 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Marienberg Westerwald Zinhain
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 87,52 € | 78,98 € |
| 2025 | 80,56 € | 64,45 € | | 2024 | 80,89 € | 64,71 € | | 2023 | 72,97 € | 56,85 € | | 2022 | 73,90 € | 49,96 € | | 2021 | 61,45 € | 43,01 € | | 2020 | 68,72 € | 54,98 € | | 2019 | 46,39 € | 43,81 € |
2. Daten zu Bad Marienberg Westerwald Zinhain
| Ort: | Bad Marienberg Westerwald |
| Kommune: | Bad Marienberg (Westerwald) |
| Ortsteil: | Zinhain |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 56470 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Marienberg Westerwald Zinhain
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Marienberg Westerwald Zinhain?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Marienberg Westerwald Zinhain beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 87,52 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Marienberg Westerwald Zinhain berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Marienberg Westerwald Zinhain berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Marienberg Westerwald Zinhain verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Marienberg Westerwald Zinhain etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Marienberg Westerwald Zinhain?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Marienberg Westerwald Zinhain wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadMarienbergWesterwald Zinhain
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Marienberg Westerwald Zinhain auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 54.121,00 € | 88.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 49.200,00 € | 79.704,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 59.040,00 € | 97.416,00 € |
Wenn Sie in Bad Marienberg Westerwald Zinhain, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 82,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 100,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (82,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Marienberg Westerwald Zinhain können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 66.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 73.800,00 €. Hier würden Sie also auf 7.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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