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Bodenrichtwert Bad Mergentheim Herbsthausen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen151.18 € / m²
Unerschlossen104.64 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Mergentheim Herbsthausen

Für den Ortsteil Herbsthausen in Bad Mergentheim wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 151.18 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 13707.52 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1.86 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Mergentheim Herbsthausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024151.18 €104.64 €
2023162.2 €130.94 €
202279.35 €54.64 €
202188.09 €76.26 €
202064.93 €51.94 €
201967.78 €54.22 €


2. Daten zu Bad Mergentheim Herbsthausen

Ort:Bad Mergentheim
Kommune:Bad Mergentheim
Ortsteil:Herbsthausen
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:97980,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Bad Mergentheim Herbsthausen Aktueller Bodenrichtwert in Bad Mergentheim Herbsthausen


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Mergentheim Herbsthausen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Mergentheim Herbsthausen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bad Mergentheim Herbsthausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 151.18 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Mergentheim Herbsthausen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bad Mergentheim Herbsthausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bad Mergentheim Herbsthausen verkauft?

Laut Analyse werden in Bad Mergentheim Herbsthausen etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Mergentheim Herbsthausen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Mergentheim Herbsthausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadMergentheim Herbsthausen

So sollten Sie ein Grundstück in Bad Mergentheim Herbsthausen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis93.720 €153.360 €
Ø schneller Verkauf85.200 €138.024 €
Ø hochpreisiger Verkauf102.240 €168.696 €

Wenn Sie in Bad Mergentheim Herbsthausen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 142 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 172 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (141 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Mergentheim Herbsthausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 115.020 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 127.800 €. Hier würden Sie also auf 12.780 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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