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Bodenrichtwert Bad Münder am Deister Hamelspringe 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 196,52 € / m² |
| Unerschlossen | 157,22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Münder am Deister Hamelspringe
Für den Ortsteil Hamelspringe in Bad Münder am Deister wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 196,52 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.873,34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,74 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Münder am Deister Hamelspringe
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 196,52 € | 157,22 € |
| 2025 | 171,03 € | 136,82 € | | 2024 | 305,03 € | 194,55 € | | 2023 | 153,93 € | 130,56 € | | 2022 | 133,50 € | 88,41 € | | 2021 | 197,96 € | 112,93 € | | 2020 | 69,60 € | 40,41 € | | 2019 | 62,74 € | 56,48 € |
2. Daten zu Bad Münder am Deister Hamelspringe
| Ort: | Bad Münder am Deister |
| Kommune: | Bad Muender am Deister |
| Ortsteil: | Hamelspringe |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31848 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Münder am Deister Hamelspringe
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Münder am Deister Hamelspringe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Münder am Deister Hamelspringe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 196,52 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Münder am Deister Hamelspringe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Münder am Deister Hamelspringe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Münder am Deister Hamelspringe verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Münder am Deister Hamelspringe etwa 3,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Münder am Deister Hamelspringe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Münder am Deister Hamelspringe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bad Münder am Deister Hamelspringe
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Münder am Deister Hamelspringe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 138.600,00 € | 226.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 126.000,00 € | 204.120,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.200,00 € | 249.480,00 € |
Wenn Sie in Bad Münder am Deister Hamelspringe, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 210,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 255,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (208,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Münder am Deister Hamelspringe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 170.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 189.000,00 €. Hier würden Sie also auf 18.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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