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Bodenrichtwert Bad Münstereifel Sasserath 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 233,03 € / m² |
| Unerschlossen | 177,57 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Münstereifel Sasserath
Für den Ortsteil Sasserath in Bad Münstereifel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 233,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.486,48 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,50 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Münstereifel Sasserath
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 233,03 € | 177,57 € |
| 2025 | 264,48 € | 142,00 € | | 2024 | 184,55 € | 148,08 € | | 2023 | 213,09 € | 167,29 € | | 2022 | 219,74 € | 180,05 € | | 2021 | 650,64 € | 446,93 € | | 2020 | 148,39 € | 122,56 € | | 2019 | 141,34 € | 131,59 € |
2. Daten zu Bad Münstereifel Sasserath
| Ort: | Bad Münstereifel |
| Kommune: | Bad Muenstereifel |
| Ortsteil: | Sasserath |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53902 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Münstereifel Sasserath
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Münstereifel Sasserath?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Münstereifel Sasserath beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 233,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Münstereifel Sasserath berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Münstereifel Sasserath berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Münstereifel Sasserath verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Münstereifel Sasserath etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Münstereifel Sasserath?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Münstereifel Sasserath wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bad Münstereifel Sasserath
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Münstereifel Sasserath auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.700,00 € | 264.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 147.000,00 € | 238.140,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.400,00 € | 291.060,00 € |
Wenn Sie in Bad Münstereifel Sasserath, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 245,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 297,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (243,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Münstereifel Sasserath können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 198.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 220.500,00 €. Hier würden Sie also auf 22.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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