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Bodenrichtwert Bad Nenndorf Waltringhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 240,38 € / m² |
| Unerschlossen | 192,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Nenndorf Waltringhausen
Für den Ortsteil Waltringhausen in Bad Nenndorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 240,38 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.405,38 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,98 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Nenndorf Waltringhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 240,38 € | 192,30 € |
| 2025 | 264,03 € | 211,22 € | | 2024 | 274,58 € | 171,82 € | | 2023 | 229,56 € | 166,80 € | | 2022 | 293,93 € | 158,63 € | | 2021 | 350,56 € | 212,29 € | | 2020 | 118,28 € | 94,62 € | | 2019 | 145,63 € | 106,84 € |
2. Daten zu Bad Nenndorf Waltringhausen
| Ort: | Bad Nenndorf |
| Kommune: | Bad Nenndorf |
| Ortsteil: | Waltringhausen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31542 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Nenndorf Waltringhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Nenndorf Waltringhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Nenndorf Waltringhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 240,38 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Nenndorf Waltringhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Nenndorf Waltringhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Nenndorf Waltringhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Nenndorf Waltringhausen etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Nenndorf Waltringhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Nenndorf Waltringhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadNenndorf Waltringhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Nenndorf Waltringhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.700,00 € | 264.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 147.000,00 € | 238.140,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.400,00 € | 291.060,00 € |
Wenn Sie in Bad Nenndorf Waltringhausen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 245,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 297,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (243,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Nenndorf Waltringhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 198.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 220.500,00 €. Hier würden Sie also auf 22.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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