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Bodenrichtwert Bad Oeynhausen Wulferdingsen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 152,11 € / m² |
| Unerschlossen | 121,69 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Oeynhausen Wulferdingsen
Für den Ortsteil Wulferdingsen in Bad Oeynhausen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 152,11 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 27.491,31 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,49 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Oeynhausen Wulferdingsen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 152,11 € | 121,69 € |
| 2025 | 152,32 € | 121,86 € | | 2024 | 141,97 € | 113,58 € | | 2023 | 138,31 € | 96,14 € | | 2022 | 216,46 € | 152,47 € | | 2021 | 172,60 € | 119,49 € | | 2020 | 129,13 € | 103,30 € | | 2019 | 110,62 € | 99,19 € |
2. Daten zu Bad Oeynhausen Wulferdingsen
| Ort: | Bad Oeynhausen |
| Kommune: | Bad Oeynhausen |
| Ortsteil: | Wulferdingsen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 32549 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Oeynhausen Wulferdingsen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Oeynhausen Wulferdingsen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Oeynhausen Wulferdingsen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 152,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Oeynhausen Wulferdingsen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Oeynhausen Wulferdingsen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Oeynhausen Wulferdingsen verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Oeynhausen Wulferdingsen etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Oeynhausen Wulferdingsen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Oeynhausen Wulferdingsen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadOeynhausen Wulferdingsen
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Oeynhausen Wulferdingsen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 98.340,00 € | 160.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 89.400,00 € | 144.828,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 107.280,00 € | 177.012,00 € |
Wenn Sie in Bad Oeynhausen Wulferdingsen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 149,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 181,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (148,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Oeynhausen Wulferdingsen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 120.690,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 134.100,00 €. Hier würden Sie also auf 13.410,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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