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Bodenrichtwert Bad Rodach Rodach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 225,26 € / m² |
| Unerschlossen | 180,21 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Rodach Rodach
Stand 01.09.2026 - Für den Ortsteil Rodach in Bad Rodach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 225,26 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.129,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,94 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Rodach Rodach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Veränderung
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| 2026 | 225,26 € | 180,21 € | +63,24 % |
| 2025 | 137,83 € | 110,26 € | +0,23 % | | 2024 | 137,52 € | 97,32 € | -45,34 % | | 2023 | 251,61 € | 154,59 € | +86,41 % | | 2022 | 134,98 € | 92,17 € | -5,19 % | | 2021 | 142,37 € | 104,64 € | +44,20 % | | 2020 | 98,73 € | 51,13 € | -1,03 % | | 2019 | 99,76 € | 79,81 € | - |
2. Daten zu Bad Rodach Rodach
| Ort: | Bad Rodach |
| Kommune: | Bad Rodach |
| Ortsteil: | Rodach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 96476 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Rodach Rodach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Rodach Rodach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Rodach Rodach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 225,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Rodach Rodach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Rodach Rodach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Rodach Rodach verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Rodach Rodach etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Rodach Rodach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Rodach Rodach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadRodach Rodach
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Rodach Rodach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.820,00 € | 245.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 136.200,00 € | 220.644,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 163.440,00 € | 269.676,00 € |
Wenn Sie in Bad Rodach Rodach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 227,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 275,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (225,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Rodach Rodach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 183.870,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 204.300,00 €. Hier würden Sie also auf 20.430,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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