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Bodenrichtwert Bad Schwalbach Langenseifen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 389,08 € / m² |
| Unerschlossen | 124,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Schwalbach Langenseifen
Für den Ortsteil Langenseifen in Bad Schwalbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 389,08 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.295,50 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,53 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Schwalbach Langenseifen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 389,08 € | 124,00 € |
| 2025 | 376,12 € | 0,00 € | | 2024 | 423,85 € | 339,08 € | | 2023 | 475,92 € | 334,46 € | | 2022 | 748,56 € | 539,57 € | | 2021 | 576,10 € | 398,12 € | | 2020 | 368,34 € | 294,67 € | | 2019 | 425,20 € | 340,16 € |
2. Daten zu Bad Schwalbach Langenseifen
| Ort: | Bad Schwalbach |
| Kommune: | Bad Schwalbach |
| Ortsteil: | Langenseifen |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 65307 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Schwalbach Langenseifen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Schwalbach Langenseifen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Schwalbach Langenseifen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 389,08 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Schwalbach Langenseifen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Schwalbach Langenseifen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Schwalbach Langenseifen verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Schwalbach Langenseifen etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Schwalbach Langenseifen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Schwalbach Langenseifen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadSchwalbach Langenseifen
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Schwalbach Langenseifen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 254.101,00 € | 415.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 231.000,00 € | 374.220,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 277.200,00 € | 457.380,00 € |
Wenn Sie in Bad Schwalbach Langenseifen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 385,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 466,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (382,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Schwalbach Langenseifen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 311.850,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 346.500,00 €. Hier würden Sie also auf 34.650,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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