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Bodenrichtwert Bad Staffelstein Zilgendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 142,44 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Staffelstein Zilgendorf
Für den Ortsteil Zilgendorf in Bad Staffelstein wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 142,44 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 6.049,11 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,86 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Staffelstein Zilgendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 142,44 € | 0,00 € |
| 2025 | 166,87 € | 63,39 € | | 2024 | 122,23 € | 81,56 € | | 2023 | 114,41 € | 65,21 € | | 2022 | 145,28 € | 98,55 € | | 2021 | 124,01 € | 94,98 € | | 2020 | 103,77 € | 83,02 € | | 2019 | 137,55 € | 113,56 € |
2. Daten zu Bad Staffelstein Zilgendorf
| Ort: | Bad Staffelstein |
| Kommune: | Bad Staffelstein |
| Ortsteil: | Zilgendorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 96231 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Staffelstein Zilgendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Staffelstein Zilgendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Staffelstein Zilgendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 142,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Staffelstein Zilgendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Staffelstein Zilgendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 10 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Staffelstein Zilgendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Staffelstein Zilgendorf etwa 0,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Staffelstein Zilgendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Staffelstein Zilgendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadStaffelstein Zilgendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Staffelstein Zilgendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 87.780,00 € | 143.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 79.800,00 € | 129.276,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 95.760,00 € | 158.004,00 € |
Wenn Sie in Bad Staffelstein Zilgendorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 133,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 161,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (132,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Staffelstein Zilgendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 107.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 119.700,00 €. Hier würden Sie also auf 11.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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