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Bodenrichtwert Bad Steben Carlsgrün 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 94,02 € / m² |
| Unerschlossen | 75,22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Steben Carlsgrün
Für den Ortsteil Carlsgrün in Bad Steben wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 94,02 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.846,55 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,06 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Steben Carlsgrün
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 94,02 € | 75,22 € |
| 2025 | 90,91 € | 55,15 € | | 2024 | 87,51 € | 63,48 € | | 2023 | 80,06 € | 55,37 € | | 2022 | 51,43 € | 36,21 € | | 2021 | 42,68 € | 34,14 € | | 2020 | 40,89 € | 32,71 € | | 2019 | 60,60 € | 45,71 € |
2. Daten zu Bad Steben Carlsgrün
| Ort: | Bad Steben |
| Kommune: | Bad Steben |
| Ortsteil: | Carlsgrün |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 95138 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Steben Carlsgruen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Steben Carlsgruen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Steben Carlsgruen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 94,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Steben Carlsgruen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Steben Carlsgruen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Steben Carlsgruen verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Steben Carlsgruen etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Steben Carlsgruen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Steben Carlsgruen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadSteben Carlsgruen
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Steben Carlsgruen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 62.041,00 € | 101.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 56.400,00 € | 91.368,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 67.680,00 € | 111.672,00 € |
Wenn Sie in Bad Steben Carlsgruen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 94,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 114,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (94,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Steben Carlsgruen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 76.140,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 84.600,00 €. Hier würden Sie also auf 8.460,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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