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Bodenrichtwert Bad Wörishofen Gartenstadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 449,01 € / m² |
| Unerschlossen | 359,21 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Wörishofen Gartenstadt
Für den Ortsteil Gartenstadt in Bad Wörishofen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 449,01 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.033,96 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,41 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Wörishofen Gartenstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 449,01 € | 359,21 € |
| 2025 | 480,26 € | 374,40 € | | 2024 | 507,22 € | 405,78 € | | 2023 | 571,34 € | 410,62 € | | 2022 | 600,61 € | 395,32 € | | 2021 | 453,15 € | 333,27 € | | 2020 | 381,87 € | 324,98 € | | 2019 | 612,09 € | 597,90 € |
2. Daten zu Bad Wörishofen Gartenstadt
| Ort: | Bad Wörishofen |
| Kommune: | Bad Woerishofen |
| Ortsteil: | Gartenstadt |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86825 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Wörishofen Gartenstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Wörishofen Gartenstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Wörishofen Gartenstadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 449,01 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Wörishofen Gartenstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Wörishofen Gartenstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Wörishofen Gartenstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Wörishofen Gartenstadt etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Wörishofen Gartenstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Wörishofen Gartenstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bad Wörishofen Gartenstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Wörishofen Gartenstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 295.680,00 € | 483.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 268.800,00 € | 435.456,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 322.560,00 € | 532.224,00 € |
Wenn Sie in Bad Wörishofen Gartenstadt, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 448,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 543,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (444,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Wörishofen Gartenstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 362.880,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 403.200,00 €. Hier würden Sie also auf 40.320,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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