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Bodenrichtwert Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn II 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 365,24 € / m² |
| Unerschlossen | 325,50 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn II
Für den Ortsteil Bad Zwischenahn II in Bad Zwischenahn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 365,24 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.977,80 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,23 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn II
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 365,24 € | 325,50 € |
| 2025 | 348,53 € | 329,22 € | | 2024 | 272,13 € | 257,33 € | | 2023 | 341,79 € | 237,55 € | | 2022 | 429,77 € | 280,26 € | | 2021 | 417,54 € | 337,73 € | | 2020 | 449,09 € | 370,54 € | | 2019 | 595,47 € | 230,70 € |
2. Daten zu Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn II
| Ort: | Bad Zwischenahn |
| Kommune: | Bad Zwischenahn |
| Ortsteil: | Bad Zwischenahn II |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26160 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn II
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn II?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn II beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 365,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn II berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn II berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn II verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn II etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn II?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn II wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadZwischenahn Bad Zwischenahn II
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn II auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 241.561,00 € | 395.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 219.600,00 € | 355.752,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 263.520,00 € | 434.808,00 € |
Wenn Sie in Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn II, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 366,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 443,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (363,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn II können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 296.460,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 329.400,00 €. Hier würden Sie also auf 32.940,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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