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Bodenrichtwert Bad Zwischenahn Ohrwege 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 350,78 € / m² |
| Unerschlossen | 280,62 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Zwischenahn Ohrwege
Für den Ortsteil Ohrwege in Bad Zwischenahn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 350,78 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.721,25 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,58 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Zwischenahn Ohrwege
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 350,78 € | 280,62 € |
| 2025 | 344,35 € | 325,28 € | | 2024 | 265,71 € | 251,26 € | | 2023 | 319,00 € | 221,72 € | | 2022 | 437,80 € | 285,50 € | | 2021 | 407,99 € | 330,00 € | | 2020 | 479,82 € | 395,89 € | | 2019 | 633,50 € | 245,43 € |
2. Daten zu Bad Zwischenahn Ohrwege
| Ort: | Bad Zwischenahn |
| Kommune: | Bad Zwischenahn |
| Ortsteil: | Ohrwege |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26160 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Zwischenahn Ohrwege
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Zwischenahn Ohrwege?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Zwischenahn Ohrwege beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 350,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Zwischenahn Ohrwege berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Zwischenahn Ohrwege berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Zwischenahn Ohrwege verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Zwischenahn Ohrwege etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Zwischenahn Ohrwege?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Zwischenahn Ohrwege wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadZwischenahn Ohrwege
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Zwischenahn Ohrwege auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 221.761,00 € | 362.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 201.600,00 € | 326.592,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 241.920,00 € | 399.168,00 € |
Wenn Sie in Bad Zwischenahn Ohrwege, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 336,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 407,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (333,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Zwischenahn Ohrwege können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 272.160,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 302.400,00 €. Hier würden Sie also auf 30.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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