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Bodenrichtwert Bad Zwischenahn Wehnen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 356,70 € / m² |
| Unerschlossen | 319,22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Zwischenahn Wehnen
Für den Ortsteil Wehnen in Bad Zwischenahn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 356,70 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.852,82 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,61 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Zwischenahn Wehnen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 356,70 € | 319,22 € |
| 2025 | 352,28 € | 332,77 € | | 2024 | 280,61 € | 265,34 € | | 2023 | 330,19 € | 229,49 € | | 2022 | 468,24 € | 305,35 € | | 2021 | 388,79 € | 314,47 € | | 2020 | 470,65 € | 388,32 € | | 2019 | 620,40 € | 240,36 € |
2. Daten zu Bad Zwischenahn Wehnen
| Ort: | Bad Zwischenahn |
| Kommune: | Bad Zwischenahn |
| Ortsteil: | Wehnen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26160 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Zwischenahn Wehnen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Zwischenahn Wehnen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Zwischenahn Wehnen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 356,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Zwischenahn Wehnen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Zwischenahn Wehnen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Zwischenahn Wehnen verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Zwischenahn Wehnen etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Zwischenahn Wehnen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Zwischenahn Wehnen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadZwischenahn Wehnen
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Zwischenahn Wehnen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 237.601,00 € | 388.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 216.000,00 € | 349.920,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 259.200,00 € | 427.680,00 € |
Wenn Sie in Bad Zwischenahn Wehnen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 360,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 436,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (357,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Zwischenahn Wehnen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 291.600,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 324.000,00 €. Hier würden Sie also auf 32.400,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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