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Bodenrichtwert Badenweiler Schweighof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 452,53 € / m² |
| Unerschlossen | 362,02 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Badenweiler Schweighof
Für den Ortsteil Schweighof in Badenweiler wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 452,53 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.861,08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,41 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Badenweiler Schweighof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 452,53 € | 362,02 € |
| 2025 | 497,58 € | 398,06 € | | 2024 | 623,13 € | 489,93 € | | 2023 | 742,62 € | 550,66 € | | 2022 | 742,64 € | 484,35 € | | 2021 | 425,23 € | 372,20 € | | 2020 | 595,21 € | 489,37 € | | 2019 | 444,56 € | 388,75 € |
2. Daten zu Badenweiler Schweighof
| Ort: | Badenweiler |
| Kommune: | Badenweiler |
| Ortsteil: | Schweighof |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79410 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Badenweiler Schweighof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Badenweiler Schweighof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Badenweiler Schweighof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 452,53 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Badenweiler Schweighof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Badenweiler Schweighof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 39 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Badenweiler Schweighof verkauft?
Laut Analyse werden in Badenweiler Schweighof etwa 3,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Badenweiler Schweighof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Badenweiler Schweighof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Badenweiler Schweighof
So sollten Sie ein Grundstück in Badenweiler Schweighof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 288.420,00 € | 471.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 262.200,00 € | 424.764,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 314.640,00 € | 519.156,00 € |
Wenn Sie in Badenweiler Schweighof, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 437,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 529,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (433,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Badenweiler Schweighof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 353.970,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 393.300,00 €. Hier würden Sie also auf 39.330,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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