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Bodenrichtwert Bahretal Borna 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 190,03 € / m² |
| Unerschlossen | 152,02 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bahretal Borna
Für den Ortsteil Borna in Bahretal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 190,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.165,50 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,25 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bahretal Borna
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 190,03 € | 152,02 € |
| 2025 | 195,03 € | 156,02 € | | 2024 | 200,45 € | 160,36 € | | 2023 | 204,41 € | 121,62 € | | 2022 | 160,46 € | 143,65 € | | 2021 | 208,84 € | 119,76 € | | 2020 | 200,90 € | 153,18 € | | 2019 | 206,32 € | 123,29 € |
2. Daten zu Bahretal Borna
| Ort: | Bahretal |
| Kommune: | Bahretal |
| Ortsteil: | Borna |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01819 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bahretal Borna
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bahretal Borna?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bahretal Borna beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 190,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bahretal Borna berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bahretal Borna berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bahretal Borna verkauft?
Laut Analyse werden in Bahretal Borna etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bahretal Borna?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bahretal Borna wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bahretal Borna
So sollten Sie ein Grundstück in Bahretal Borna auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 130.681,00 € | 213.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 118.800,00 € | 192.456,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 142.560,00 € | 235.224,00 € |
Wenn Sie in Bahretal Borna, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 198,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 240,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (197,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bahretal Borna können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 160.380,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 178.200,00 €. Hier würden Sie also auf 17.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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