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Bodenrichtwert Baiern Haus 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 898,54 € / m² |
| Unerschlossen | 718,83 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Baiern Haus
Für den Ortsteil Haus in Baiern wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 898,54 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.417,39 m² Grund mit einem gesamten Wert von 17,22 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 24 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Baiern Haus
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 898,54 € | 718,83 € |
| 2025 | 884,53 € | 707,62 € | | 2024 | 950,32 € | 787,75 € | | 2023 | 1.032,75 € | 723,71 € | | 2022 | 1.170,12 € | 758,98 € | | 2021 | 1.024,38 € | 653,06 € | | 2020 | 1.094,72 € | 1.087,12 € | | 2019 | 1.182,70 € | 809,33 € |
2. Daten zu Baiern Haus
| Ort: | Baiern |
| Kommune: | Baiern |
| Ortsteil: | Haus |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85625 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Baiern Haus
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Baiern Haus?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Baiern Haus beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 898,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Baiern Haus berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Baiern Haus berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Baiern Haus verkauft?
Laut Analyse werden in Baiern Haus etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Baiern Haus?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Baiern Haus wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Baiern Haus
So sollten Sie ein Grundstück in Baiern Haus auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 593.340,00 € | 970.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 539.400,00 € | 873.828,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 647.280,00 € | 1.068.012,00 € |
Wenn Sie in Baiern Haus, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 899,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.088,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (891,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Baiern Haus können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 728.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 809.100,00 €. Hier würden Sie also auf 80.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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