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Bodenrichtwert Balingen Engstlatt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 340,92 € / m² |
| Unerschlossen | 255,33 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Balingen Engstlatt
Für den Ortsteil Engstlatt in Balingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 340,92 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.167,81 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,76 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Balingen Engstlatt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 340,92 € | 255,33 € |
| 2025 | 286,25 € | 258,24 € | | 2024 | 289,78 € | 240,49 € | | 2023 | 231,29 € | 206,32 € | | 2022 | 221,01 € | 149,76 € | | 2021 | 323,36 € | 151,36 € | | 2020 | 162,27 € | 129,82 € | | 2019 | 124,23 € | 99,38 € |
2. Daten zu Balingen Engstlatt
| Ort: | Balingen |
| Kommune: | Balingen |
| Ortsteil: | Engstlatt |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 72336 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Balingen Engstlatt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Balingen Engstlatt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Balingen Engstlatt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 340,92 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Balingen Engstlatt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Balingen Engstlatt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Balingen Engstlatt verkauft?
Laut Analyse werden in Balingen Engstlatt etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Balingen Engstlatt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Balingen Engstlatt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Balingen Engstlatt
So sollten Sie ein Grundstück in Balingen Engstlatt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 226.381,00 € | 370.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 205.800,00 € | 333.396,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 246.960,00 € | 407.484,00 € |
Wenn Sie in Balingen Engstlatt, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 343,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 416,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (340,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Balingen Engstlatt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 277.830,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 308.700,00 €. Hier würden Sie also auf 30.870,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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