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Bodenrichtwert Balingen Zillhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 317,17 € / m² |
| Unerschlossen | 261,92 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Balingen Zillhausen
Für den Ortsteil Zillhausen in Balingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 317,17 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 27.459,89 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,24 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Balingen Zillhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 317,17 € | 261,92 € |
| 2025 | 294,32 € | 265,53 € | | 2024 | 286,96 € | 238,14 € | | 2023 | 223,66 € | 199,51 € | | 2022 | 229,48 € | 155,50 € | | 2021 | 306,16 € | 143,31 € | | 2020 | 166,15 € | 132,92 € | | 2019 | 123,09 € | 98,47 € |
2. Daten zu Balingen Zillhausen
| Ort: | Balingen |
| Kommune: | Balingen |
| Ortsteil: | Zillhausen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 72336 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Balingen Zillhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Balingen Zillhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Balingen Zillhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 317,17 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Balingen Zillhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Balingen Zillhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Balingen Zillhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Balingen Zillhausen etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Balingen Zillhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Balingen Zillhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Balingen Zillhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Balingen Zillhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 211.860,00 € | 346.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 192.600,00 € | 312.012,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 231.120,00 € | 381.348,00 € |
Wenn Sie in Balingen Zillhausen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 321,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 389,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (318,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Balingen Zillhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 260.010,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 288.900,00 €. Hier würden Sie also auf 28.890,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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