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Ballstädt:
Bodenrichtwert Ballstaedt 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BallstaedtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 243,76 € für Grundstücke in Ballstaedt.Es wurden 17.906,00 m² Grund mit einem Wert von 4,30 Mio. € in Ballstaedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ballstaedt zu bestimmen. In Ballstaedt wurden 19 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ballstaedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ballstaedt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 716,24 m² und einen Kaufpreis von 174.590,66 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ballstaedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ballstaedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ballstaedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ballstaedt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ballstaedt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ballstaedt
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Ballstaedt
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ballstaedt
7. FAQ zum Bodenrichtwert in BallstaedtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ballstaedt?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ballstaedt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 243,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ballstaedt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ballstaedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ballstaedt verkauft?Laut Analyse werden in Ballstaedt etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ballstaedt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ballstaedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BallstaedtSo sollten Sie ein Grundstück in Ballstaedt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ballstaedt, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 264,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 320,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (262,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ballstaedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 213.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 237.600,00 €. Hier würden Sie also auf 23.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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