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Bodenrichtwert Balve Beckum 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 144,51 € / m² |
| Unerschlossen | 115,61 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Balve Beckum
Für den Ortsteil Beckum in Balve wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 144,51 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.521,69 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,09 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Balve Beckum
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 144,51 € | 115,61 € |
| 2025 | 196,67 € | 167,60 € | | 2024 | 293,81 € | 150,75 € | | 2023 | 190,99 € | 123,52 € | | 2022 | 134,89 € | 83,45 € | | 2021 | 89,57 € | 77,26 € | | 2020 | 109,48 € | 95,15 € | | 2019 | 103,53 € | 94,71 € |
2. Daten zu Balve Beckum
| Ort: | Balve |
| Kommune: | Balve |
| Ortsteil: | Beckum |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 58802 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Balve Beckum
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Balve Beckum?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Balve Beckum beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 144,51 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Balve Beckum berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Balve Beckum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Balve Beckum verkauft?
Laut Analyse werden in Balve Beckum etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Balve Beckum?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Balve Beckum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Balve Beckum
So sollten Sie ein Grundstück in Balve Beckum auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.060,00 € | 152.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 84.600,00 € | 137.052,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 101.520,00 € | 167.508,00 € |
Wenn Sie in Balve Beckum, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 141,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 171,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (140,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Balve Beckum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 114.210,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 126.900,00 €. Hier würden Sie also auf 12.690,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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