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| Erschlossen | 280,33 € / m² |
| Unerschlossen | 224,92 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Barum (Landkreis Lüneburg) Barum
Für den Ortsteil Barum in Barum (Landkreis Lüneburg) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 280,33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.081,52 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,64 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Barum (Landkreis Lüneburg) Barum
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 280,33 € | 224,92 € |
| 2025 | 270,63 € | 229,70 € | | 2024 | 257,79 € | 215,79 € | | 2023 | 191,29 € | 162,80 € | | 2022 | 209,98 € | 168,56 € | | 2021 | 404,78 € | 317,76 € | | 2020 | 375,92 € | 286,32 € | | 2019 | 298,66 € | 222,15 € |
2. Daten zu Barum (Landkreis Lüneburg) Barum
| Ort: | Barum (Landkreis Lüneburg) |
| Kommune: | Barum |
| Ortsteil: | Barum |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 21357 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Barum (Landkreis Lüneburg)
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Barum (Landkreis Lüneburg) Barum
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Barum (Landkreis Lüneburg) Barum?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Barum (Landkreis Lüneburg) Barum beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 280,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Barum (Landkreis Lüneburg) Barum berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Barum (Landkreis Lüneburg) Barum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Barum (Landkreis Lüneburg) Barum verkauft?
Laut Analyse werden in Barum (Landkreis Lüneburg) Barum etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Barum (Landkreis Lüneburg) Barum?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Barum (Landkreis Lüneburg) Barum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Barum (Landkreis Lüneburg) Barum
So sollten Sie ein Grundstück in Barum (Landkreis Lüneburg) Barum auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 195.360,00 € | 319.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 177.600,00 € | 287.712,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 213.120,00 € | 351.648,00 € |
Wenn Sie in Barum (Landkreis Lüneburg) Barum, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 296,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 359,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (294,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Barum (Landkreis Lüneburg) Barum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 239.760,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 266.400,00 €. Hier würden Sie also auf 26.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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