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Bodenrichtwert Bassum Helldiek 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 250,87 € / m² |
| Unerschlossen | 200,70 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bassum Helldiek
Für den Ortsteil Helldiek in Bassum wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 250,87 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.531,35 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bassum Helldiek
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 250,87 € | 200,70 € |
| 2025 | 204,57 € | 163,66 € | | 2024 | 185,30 € | 147,53 € | | 2023 | 155,72 € | 100,91 € | | 2022 | 219,52 € | 142,53 € | | 2021 | 120,58 € | 96,46 € | | 2020 | 172,92 € | 126,66 € | | 2019 | 215,55 € | 195,40 € |
2. Daten zu Bassum Helldiek
| Ort: | Bassum |
| Kommune: | Bassum |
| Ortsteil: | Helldiek |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27211 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bassum Helldiek
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bassum Helldiek?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bassum Helldiek beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 250,87 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bassum Helldiek berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bassum Helldiek berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bassum Helldiek verkauft?
Laut Analyse werden in Bassum Helldiek etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bassum Helldiek?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bassum Helldiek wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bassum Helldiek
So sollten Sie ein Grundstück in Bassum Helldiek auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 192.720,00 € | 315.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 175.200,00 € | 283.824,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 210.240,00 € | 346.896,00 € |
Wenn Sie in Bassum Helldiek, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 292,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 354,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (290,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bassum Helldiek können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 236.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 262.800,00 €. Hier würden Sie also auf 26.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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