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Bodenrichtwert Bassum Osterbinde 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 234,99 € / m² |
| Unerschlossen | 228,27 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bassum Osterbinde
Für den Ortsteil Osterbinde in Bassum wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 234,99 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.509,09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,47 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bassum Osterbinde
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 234,99 € | 228,27 € |
| 2025 | 204,18 € | 163,34 € | | 2024 | 183,61 € | 146,18 € | | 2023 | 156,19 € | 101,21 € | | 2022 | 205,39 € | 133,36 € | | 2021 | 131,44 € | 105,15 € | | 2020 | 172,04 € | 126,02 € | | 2019 | 219,61 € | 199,08 € |
2. Daten zu Bassum Osterbinde
| Ort: | Bassum |
| Kommune: | Bassum |
| Ortsteil: | Osterbinde |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27211 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bassum Osterbinde
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bassum Osterbinde?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bassum Osterbinde beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 234,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bassum Osterbinde berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bassum Osterbinde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bassum Osterbinde verkauft?
Laut Analyse werden in Bassum Osterbinde etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bassum Osterbinde?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bassum Osterbinde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bassum Osterbinde
So sollten Sie ein Grundstück in Bassum Osterbinde auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 157.740,00 € | 258.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 143.400,00 € | 232.308,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 172.080,00 € | 283.932,00 € |
Wenn Sie in Bassum Osterbinde, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 239,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 290,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (237,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bassum Osterbinde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 193.590,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 215.100,00 €. Hier würden Sie also auf 21.510,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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