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Bodenrichtwert Battenberg Eder Berghofen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 132,50 € / m² |
| Unerschlossen | 106,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Battenberg Eder Berghofen
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Berghofen in Battenberg Eder wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 132,50 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 37.663,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,00 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 27 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Battenberg Eder Berghofen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 132,50 € | -0,29 % |
| 2025 | 132,89 € | +10,22 % | | 2024 | 120,57 € | +108,67 % | | 2023 | 57,78 € | -48,10 % | | 2022 | 111,34 € | +126,30 % | | 2021 | 49,20 € | -1,50 % | | 2020 | 49,95 € | +5,96 % | | 2019 | 47,14 € | - |
2. Daten zu Battenberg Eder Berghofen
| Ort: | Battenberg Eder |
| Kommune: | Battenberg (Eder) |
| Ortsteil: | Berghofen |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 35088 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Battenberg Eder Berghofen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 145,70 € | +13,20 € | | 500 m² bis 590 m² | 128,92 € | -3,58 € | | 600 m² bis 690 m² | 122,88 € | -9,62 € | | ab 700 m² | 124,23 € | -8,27 € |
5. Bodenrichtwerte in Battenberg Eder Berghofen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 99,38 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 132,50 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 165,63 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Battenberg Eder Berghofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Battenberg Eder Berghofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Battenberg Eder Berghofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 132,50 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Battenberg Eder Berghofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Battenberg Eder Berghofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Battenberg Eder Berghofen verkauft?
Laut Analyse werden in Battenberg Eder Berghofen etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Battenberg Eder Berghofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Battenberg Eder Berghofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BattenbergEder Berghofen
So sollten Sie ein Grundstück in Battenberg Eder Berghofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 71.280,00 € | 116.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 64.800,00 € | 104.976,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 77.760,00 € | 128.304,00 € |
Wenn Sie in Battenberg Eder Berghofen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 108,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 131,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (107,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Battenberg Eder Berghofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 87.480,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 97.200,00 €. Hier würden Sie also auf 9.720,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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