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Bodenrichtwert Battenberg Eder Dodenau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 136,31 € / m² |
| Unerschlossen | 109,05 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Battenberg Eder Dodenau
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Dodenau in Battenberg Eder wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 136,31 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 35.339,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 27 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Battenberg Eder Dodenau
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 136,31 € | +1,53 % |
| 2025 | 134,25 € | +1,49 % | | 2024 | 132,28 € | +142,54 % | | 2023 | 54,54 € | -51,92 % | | 2022 | 113,44 € | +138,37 % | | 2021 | 47,59 € | -9,83 % | | 2020 | 52,78 € | +11,94 % | | 2019 | 47,15 € | - |
2. Daten zu Battenberg Eder Dodenau
| Ort: | Battenberg Eder |
| Kommune: | Battenberg (Eder) |
| Ortsteil: | Dodenau |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 35088 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Battenberg Eder Dodenau nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 149,89 € | +13,58 € | | 500 m² bis 590 m² | 132,63 € | -3,68 € | | 600 m² bis 690 m² | 126,41 € | -9,90 € | | ab 700 m² | 127,81 € | -8,50 € |
5. Bodenrichtwerte in Battenberg Eder Dodenau nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 102,23 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 136,31 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 170,39 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Battenberg Eder Dodenau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Battenberg Eder Dodenau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Battenberg Eder Dodenau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 136,31 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Battenberg Eder Dodenau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Battenberg Eder Dodenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Battenberg Eder Dodenau verkauft?
Laut Analyse werden in Battenberg Eder Dodenau etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Battenberg Eder Dodenau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Battenberg Eder Dodenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BattenbergEder Dodenau
So sollten Sie ein Grundstück in Battenberg Eder Dodenau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 71.280,00 € | 116.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 64.800,00 € | 104.976,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 77.760,00 € | 128.304,00 € |
Wenn Sie in Battenberg Eder Dodenau, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 108,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 131,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (107,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Battenberg Eder Dodenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 87.480,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 97.200,00 €. Hier würden Sie also auf 9.720,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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