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Bodenrichtwert Baunach Baunach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 212,61 € / m² |
| Unerschlossen | 170,09 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Baunach Baunach
Für den Ortsteil Baunach in Baunach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 212,61 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.352,86 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,02 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Baunach Baunach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 212,61 € | 170,09 € |
| 2025 | 226,59 € | 181,27 € | | 2024 | 419,92 € | 398,34 € | | 2023 | 359,89 € | 277,76 € | | 2022 | 294,26 € | 208,34 € | | 2021 | 298,64 € | 209,47 € | | 2020 | 165,03 € | 162,61 € | | 2019 | 129,60 € | 103,68 € |
2. Daten zu Baunach Baunach
| Ort: | Baunach |
| Kommune: | Baunach |
| Ortsteil: | Baunach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 96148 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Baunach Baunach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Baunach Baunach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Baunach Baunach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 212,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Baunach Baunach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Baunach Baunach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Baunach Baunach verkauft?
Laut Analyse werden in Baunach Baunach etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Baunach Baunach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Baunach Baunach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Baunach Baunach
So sollten Sie ein Grundstück in Baunach Baunach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.401,00 € | 205.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 114.000,00 € | 184.680,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.800,00 € | 225.720,00 € |
Wenn Sie in Baunach Baunach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 190,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 230,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (189,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Baunach Baunach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 153.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 171.000,00 €. Hier würden Sie also auf 17.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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